フェイスネットワークの
不動産小口化商品グランファンディングなら
渋谷エリア 少額から始められる不動産投資

グランファンディング
(不動産小口化商品)は
こんな方におすすめです

相続対策に効果的なもの
探している方
安定した投資商品を探している方
小さな金額から不動産投資を
したい方

グランファンディングは、
都心の不動産に少額から投資ができ、
入居者から支払われる賃料を
原資にした分配金による
収入確保が可能な投資商品
です。

About

不動産小口化商品とは

不動産小口化商品は、特定の不動産を1口当たり数万円~1,000万円程度の金額に小口化して販売し、物件から得られる家賃収入や売却益を口数に応じて購入者(投資家)に分配する投資商品です。

少額から出資できるとともに、不動産を所有しているケースと同等の税制が適用される(任意組合型の場合)ため、相続対策として注目を集めています。

販売商品

物件情報

グランファンディング 渋谷 2

予定表面
利回り
3.52%
運用期間
15
1口
100万円
※予定表面利回りは満室想定のものであり、元本や分配金等が将来にわたって保証されるものでありません

Advantage

他社とは違う
グランファンディングの3つの魅力

東京の人気エリア
「城南3区」

城南3区(世田谷区・目黒区・渋谷区)は住みたい街として安定した人気があり、土地価格の変動幅が小さいエリアです。
グランファンディングの物件は城南3区を中心に展開しており、安定した家賃収入が得られる優良物件に投資ができます。

城南3区で
新築一棟RCマンションの
竣工棟数No.1※1

グランファンディングを運用する株式会社フェイスネットワークは264棟※2の竣工実績を有し、そのノウハウが長期的に安定した家賃収入を得られる投資物件の開発を実現しています。加えて、一棟マンション投資では高額になる東京人気エリアの物件を小口化することで、小額からの不動産投資が可能になります。

※1 2022年9月~2023年9月末までの竣工棟数(株式会社データバンクのデータを基に当社調べ)
※2 自社竣工棟数 (2023年9月末時点)

自社施工・管理が生み出す
安定した収益

建物について熟知しているということが、自社施工・管理の強みです。
仮に建物に不具合が生じても、迅速且つ適切な対応が可能なため、入居者に快適な住環境を提供しており、高い賃貸需要が安定した収益を実現します。

Jonan 3ku Style

東京の人気エリア「城南3区」

「城南3区」に
不動産商品を所有する確かな価値

城南3区のエリアマップ 城南3区のエリアマップ

緑豊かで都心へのアクセスが良く、住環境も整っている「城南3区」は、若い女性を中心に多くの人に支持される人気エリアです。
グランファンディングは、安定して高い賃貸需要があり、かつ賃料相場も高く変動が少ない「城南3区」の物件を商品化しています。

城南3区のエリア特色

世田谷のマップ

世田谷区

23区で2番目の面積で90万人以上が暮らす世田谷。区域の多くは閑静な住宅街で、高級住宅街も点在しています。商業・文化の発信地も数多く、緑豊かな街づくりが進められており快適な住環境が整っています。
主要エリア [下北沢 三軒茶屋 二子玉川]

目黒のマップ

目黒区

おしゃれタウンのイメージが強い目黒。
都内屈指の花見の名所である目黒川が流れ、ショッピングエリアも充実しています。大きなビルが立ち並ぶような派手な街はないものの、治安が良く落ち着いた雰囲気を持っており女性から高い支持を集めています。
主要エリア [中目黒 自由ヶ丘]

渋谷のマップ

渋谷区

流行やファッション、新しい文化が集まる街、渋谷。渋谷駅を中心に大規模な再開発が進み、新たな大型商業施設が続々と誕生しており、常に人を惹き付ける魅力にあふれています。
主要エリア [原宿 表参道 恵比寿]

Jonan 3ku No1 Jonan 3ku No1

城南3区で
新築一棟RCマンションの
竣工棟数No.1※1

フェイスネットワークが手がけたデザイン性の高い不動産投資用マンションの外観 フェイスネットワークが手がけたデザイン性の高い不動産投資用マンションの外観

264棟※2の竣工実績とノウハウが長期的に安定した投資事業の運用を可能にします。加えて一棟投資だと高額になる東京人気エリア物件をグランファンディングでは小口化商品にすることで、資産状況に合わせた収益不動産投資が可能です。全264棟の不動産投資用マンション実例は下記からご欄いただくことができます。

※1 2022年9月~2023年9月末までの竣工棟数(株式会社データバンクのデータを基に当社調べ)
※2 自社竣工棟数(2023年9月末時点)

One Stop Service

自社施工・管理が生み出す
安定した収益

土地仕入・設計・施工・賃貸募集・物件管理・販売を、ONE STOP SERVICE

私たちは、土地の仕入れ・設計・施工・賃貸募集・物件管理・販売に至るまで、全てを一括して行うワンストップサービスを提供しています。
全ての行程を自社で行うことで、業者間で発生する中間コストの削減や工期の短縮など、さまざまなメリットを生み出します。
グランファンディングの物件は、このワンストップサービスによる自社施工・管理物件であり、当社は物件の全てを熟知しています。

不動産小口化商品の比較マップ

不動産小口化商品の比較マップ 不動産小口化商品の比較マップ

ワンストップサービスで自社施工・管理している物件を対象としている安心感と、人気の城南3区に立地し、高い賃貸需要が実現する安定した家賃収入が、グランファンディングの魅力を生み出します。

Movie

1分30秒でわかる
フェイスネットワーク

Close Video

グランファンディング(不動産小口化商品)を展開しているフェイスネットワークについて、わかりやすく動画でご説明しております。
ぜひご覧ください。

販売商品

物件情報

グランファンディング 渋谷 2

予定表面
利回り
3.52%
運用期間
15
1口
100万円
※予定表面利回りは満室想定のものであり、元本や分配金等が将来にわたって保証されるものでありません

小口化商品セミナー・動画

セミナー情報

【オンラインセミナー】30分でサクッと分かる! 不動産小口化商品を使った資産運用・資産承継について実例を交えて簡単解説

都内の人気エリアである城南3区(世田谷区・目黒区・渋谷区)を中心に260棟以上の新築一棟マンションをプロデュースする株式会社フェイスネットワークが、資産承継に有効な商品として注目を集める不動産小口化商品(都心一等地の「渋谷」)をご紹介するセミナーです。 また、ご希望者様には後日個別面談も実施いたします。
セミナー情報

【12月8日完結編 更新!】「不動産」「税金」のプロが語る! 富裕層が注目する不動産小口化商品対談オンラインセミナーアーカイブ動画

都内の人気エリアである城南3区(世田谷区・目黒区・渋谷区)を中心に260棟以上の新築一棟マンションをプロデュースしてきた実績のある株式会社フェイスネットワークと、相続・事業承継対策からお客様の財産管理のサポートまで幅広く手掛け資産税を得意分野とした税理士法人深代会計事務所が、グランファンディングの「商品」を対談形式で紹介するセミナー動画です。
セミナー情報

【平日開催】個別相談会

【お客様のご都合の良い時間に、お気軽にご参加頂けます!】お客様の資産活用の目的に合わせた、個別相談会を開催いたします。お客様のご都合に合わせて日程調整する為、ご多忙のお客様もご都合の良い時間にご相談が可能です。対面かオンラインかをお選びいただけます。
セミナー情報

【オンラインセミナー】YouTube15万人登録の凄腕税理士 × 東証プライム上場の不動産会社社長が教える 不動産投資の収益化と資産承継の秘訣を公開 〜 不動産の小口化で築く資産 〜

税理士法人グランサーズ代表社員 公認会計士 / 税理士でありながら、YouTube15万人登録「社長の資産防衛チャンネル」運営メンバーである黒瀧泰介氏と、 都内の人気エリアである城南3区(世田谷区・目黒区・渋谷区)を中心に250棟以上の新築1棟マンションをプロデュースしてきた実績のある株式会社フェイスネットワーク 代表取締役社長の蜂谷二郎が、不動産投資を活用した「資産形成と資産承継の秘訣」について紹介するセミナーです!

ニュース

2023.12.08

セミナー

【12月8日完結編 更新!】【アーカイブ動画】「不動産」「税金」のプロが語る! 富裕層が注目する不動産小口化商品対談オンラインセミナー動画

2023.12.06

プレスリリース

2023.12.06

セミナー

【オンラインセミナー】30分でサクッと分かる! 不動産小口化商品を使った資産運用・資産承継について実例を交えて簡単解説

2023.10.10

プレスリリース

2023.12.06

プレスリリース

2023.10.10

プレスリリース

2023.10.06

プレスリリース

2023.07.21

プレスリリース

2023.12.08

セミナー

【12月8日完結編 更新!】【アーカイブ動画】「不動産」「税金」のプロが語る! 富裕層が注目する不動産小口化商品対談オンラインセミナー動画

2023.12.06

セミナー

【オンラインセミナー】30分でサクッと分かる! 不動産小口化商品を使った資産運用・資産承継について実例を交えて簡単解説

2023.07.18

セミナー

【7月21日オンラインセミナー】YouTube15万人登録の凄腕税理士 × 東証プライム上場の不動産会社社長が教える 不動産投資の収益化と資産承継の秘訣を公開 〜 不動産の小口化で築く資産 〜

2023.04.24

お知らせ

4月22日(土) 不動産小口化商品セミナー&バスツアーを開催いたしました

2023.04.21

お知らせ

GrandFundingサイトがリニューアルいたしました。

お届けする資料集 お届けする資料集

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フェイスネットワーク・
グランファンディングのことが よくわかる資料集を
無料でプレゼントいたします!

こんな方におすすめです

不動産小口化商品についてもっと詳しく知りたい方

相続や資産承継を考えていく方

賃貸不動産オーナーの方

これから不動産オーナーになろうと考えている方

フェイスネットワークと
グランファンディングについて
もっと詳しく知りたい方

皆様が不動産小口化商品や
相続対策を考えていくための
一助になれば幸いです。
ぜひお問い合わせください。

お届けする資料集内容

フェイスネットワークの会社案内パンフレット表紙 フェイスネットワークの会社案内パンフレット表紙

会社案内
パンフレット

不動産小口化商品のすべてがわかる本表紙 不動産小口化商品のすべてがわかる本表紙

不動産小口化商品の
すべてがわかる本

家族信託小冊子(相続と財産管理の入門編)表紙 家族信託小冊子(相続と財産管理の入門編)表紙

家族信託小冊子
(相続と財産管理の
入門編)

グランファンディング商品パンフレットの表紙2種 グランファンディング商品パンフレットの表紙2種

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